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莱西老城区月湖片区控规出炉 用地3.81平方千米

2019-10-21 08:47:12
责任编辑:古德

原标题:莱西老城区月湖片区控规出炉,用地3.81平方千米

近日,莱西老城区月湖控规片区控制性详细规划公布,该片区位于莱西市中心城市中部,规划范围东至南京路,北至上海路,西至烟台路,南至洙河,用地面积为3.81平方千米。片区定位为莱西市环境优美、配套完善的传统生活片区。规划区现状存在的主要问题有:公共服务设施标准低,用地规模小;存在产村空间交错,工业企业对居民生活影响较大;片区内除月湖公园外,缺少街区公园活动空间,环湖周边土地使用价值较高,功能有待提升。

控规从多个方面进行了详细规划:

公共服务设施规划方面,根据人口规模和服务半径将公共服务设施分为市级、街办级、社区级三个级别,各项公共服务设施则根据各级别对应的人口和服务对象进行合理布局和规划。行政办公用地方面,保留现状现状莱西市公安局、国土局、检察院、国税局等行政机构用地;文化设施方面,保留现状崔子范美术馆;教育设施用地方面,保留现状小学2所,新增小学1所,保留现状初中1所,片区内公办幼儿园5所(保留1所、新增4所);医疗设施方面,保留莱西市人民医院和月湖医院,新建1所街办级医养结合模式的社区卫生服务中心+养老院。

道路交通设施规划方面,道路系统:车行系统分为三个等级,分别为主干路、次干路与支路。主干路主要由烟台路、南京路、上海路、黄岛路、威海路等道路组成;次干路由团岛路、石岛路、文化路、泰安路等道路构成;支路连接主次干路,完善和发挥城市道路的网络效应,功能以集散客运为主。交通设施:保留现状1处公共停车场,新增地面公共停车场3处。

公用设施规划上,为使规划有效实施,完善市政设施规划,包括给水、排水、热力、燃气、电力、电讯、环卫、防灾等规划;保留加油站1处,新增110kv变电站1处、10kv开闭所3处,保留现状消防站,新增污水泵站1处,结合通信网络规划新增电视光交点多处,保留现状邮政支局1处,新增邮政支局1处,结合环卫设施规划要求布点公共厕所。综合防灾规划设置应急疏散场地和消防通道,规划区内牛山公园、赤山殿公园及滨河绿地为主要人防集结点,同时结合街头绿地和小广场设置次要人防集结点。

绿地系统规划方面,规划根据绿地的用地类别分为公园绿地、防护绿地、广场。保留现状市级月湖公园,保留现状广场3处,新增同时规划沿炉上河两侧新增绿化带。

地下空间规划上,规划根据地下空间开发利用的权属、强度、难易程度和重要性,将本单元的地下空间划分为以停车为主的地下空间、地下不开发区两个类别。主要开发空间集中在片区内的居住小区。规划区地下空间开发主要利用浅层(0米至-10米)开发。

半岛记者 于红靓

[来源:半岛客户端 编辑:古德]
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